El valor de un canon, solo si arrendamos!
El valor de un canon, solo si arrendamos!
Opción 1:
Opción 1:
ARRIENDO POR ADMINISTRACIÓN:
ARRIENDO POR ADMINISTRACIÓN:
En esta opción nosotros nos encargamos de todo y los pasos a seguir son los siguientes:
En esta opción nosotros nos encargamos de todo y los pasos a seguir son los siguientes:
1. Previa concertación con el propietario, se efectúa la visita del inmueble, se establece el valor del canon y se procede con la elaboración y firma del Contrato de Administración de Vivienda Urbana entre la inmobiliaria y el propietario para dar comienzo con la respectiva promoción del inmueble por vía directa, mediante ofertas a posibles clientes y avisos publicitarios virtuales.
1. Previa concertación con el propietario, se efectúa la visita del inmueble, se establece el valor del canon y se procede con la elaboración y firma del Contrato de Administración de Vivienda Urbana entre la inmobiliaria y el propietario para dar comienzo con la respectiva promoción del inmueble por vía directa, mediante ofertas a posibles clientes y avisos publicitarios virtuales.
2. Una vez el arrendatario este aprobado por la aseguradora, nosotros nos encargamos de todo. Desde el pago del seguro de arrendamiento a la empresa aseguradora, elaboración y firma del contrato, elaboración del inventario fotográfico hasta la entrega al arrendatario del inmueble.
2. Una vez el arrendatario este aprobado por la aseguradora, nosotros nos encargamos de todo. Desde el pago del seguro de arrendamiento a la empresa aseguradora, elaboración y firma del contrato, elaboración del inventario fotográfico hasta la entrega al arrendatario del inmueble.
4. Una vez entregado el inmueble al arrendatario, la administración del inmueble será por cuenta de nosotros. Durante la vigencia del contrato de arriendo nos encargaremos de todo lo referente al mantenimiento y/o reparación que eventualmente necesite el inmueble.
4. Una vez entregado el inmueble al arrendatario, la administración del inmueble será por cuenta de nosotros. Durante la vigencia del contrato de arriendo nos encargaremos de todo lo referente al mantenimiento y/o reparación que eventualmente necesite el inmueble.
Mes a mes nuestra tarea será la de atender al arrendatario y al propietario en todo lo referente al inmueble arrendado.
Mes a mes nuestra tarea será la de atender al arrendatario y al propietario en todo lo referente al inmueble arrendado.
Opción 2:
Opción 2:
ARRIENDO DIRECTO CON UN ÚNICO PAGO:
ARRIENDO DIRECTO CON UN ÚNICO PAGO:
1. Previa concertación con el propietario, se efectúa la visita del inmueble, se establece el valor del canon y se procede con la elaboración y firma del acuerdo de único pago por arriendo directo entre la inmobiliaria y el propietario para dar comienzo con la respectiva promoción del inmueble por vía directa, mediante ofertas a posibles clientes y avisos publicitarios virtuales.
1. Previa concertación con el propietario, se efectúa la visita del inmueble, se establece el valor del canon y se procede con la elaboración y firma del acuerdo de único pago por arriendo directo entre la inmobiliaria y el propietario para dar comienzo con la respectiva promoción del inmueble por vía directa, mediante ofertas a posibles clientes y avisos publicitarios virtuales.
2. Una vez el arrendatario este aprobado por la aseguradora, hacemos el acompañamiento al propietario para que proceda con el pago del seguro directamente a la empresa aseguradora y el acompañamiento en la posterior elaboración y firma de contratos.
2. Una vez el arrendatario este aprobado por la aseguradora, hacemos el acompañamiento al propietario para que proceda con el pago del seguro directamente a la empresa aseguradora y el acompañamiento en la posterior elaboración y firma de contratos.
3. Para finalizar el proceso, el propietario hace un pago ÚNICO a nuestra empresa por el servicio de arrendamiento por corretaje correspondiente al primer canon de arriendo más IVA sin tener en cuenta el valor de la administración. De ahí en adelante, el ingreso total del arriendo es para el propietario.
3. Para finalizar el proceso, el propietario hace un pago ÚNICO a nuestra empresa por el servicio de arrendamiento por corretaje correspondiente al primer canon de arriendo más IVA sin tener en cuenta el valor de la administración. De ahí en adelante, el ingreso total del arriendo es para el propietario.
4. Una vez entregado el contrato firmado de arriendo junto con la póliza de protección de arriendo al propietario, la administración del inmueble será por cuenta propietario. Si durante la vigencia del contrato de arriendo el propietario desea que le ayudemos con algún mantenimiento y/o reparación que eventualmente necesite el inmueble, gustosamente estaremos disponibles para poderle cotizar nuestros servicios en ese momento.
4. Una vez entregado el contrato firmado de arriendo junto con la póliza de protección de arriendo al propietario, la administración del inmueble será por cuenta propietario. Si durante la vigencia del contrato de arriendo el propietario desea que le ayudemos con algún mantenimiento y/o reparación que eventualmente necesite el inmueble, gustosamente estaremos disponibles para poderle cotizar nuestros servicios en ese momento.
En ambas opciones requerimos nos pueda suministrar la siguiente información a nuestro correo electrónico somos@piazzainmobiliaria.com:
En ambas opciones requerimos nos pueda suministrar la siguiente información a nuestro correo electrónico somos@piazzainmobiliaria.com:
a) Certificado de Tradición del inmueble con vigencia no mayor de treinta (30) días.
a) Certificado de Tradición del inmueble con vigencia no mayor de treinta (30) días.
b) Foto de la última factura de cada servicio público y del último recibo de la administración del edificio.
b) Foto de la última factura de cada servicio público y del último recibo de la administración del edificio.
C) Instrucciones del manejo de las llaves, bien sea que propietario decida manejarlas a través de algún representante o una copia de las mismas para poder mostrar el inmueble.
C) Instrucciones del manejo de las llaves, bien sea que propietario decida manejarlas a través de algún representante o una copia de las mismas para poder mostrar el inmueble.
QUE NOS HACE ESPECIALES
QUE NOS HACE ESPECIALES
Nuestra atención, nuestra fotografía inmobiliaria, nuestra innovación, nuestra creatividad y la tecnología virtual que manejamos en nuestro portal inmobiliario. Piazza Inmobiliaria es una empresa fundada en la ciudad de Barranquilla en el año 2018, tras una gran experiencia en el sector inmobiliario virtual de más de 10 años con la marca Tolinmuebles.Com Nacimos con la idea de facilitar a las personas la Venta y el Arrendamiento de sus inmuebles de forma directa, práctica y sencilla. Entendemos perfectamente este nuevo mundo inmobiliario cambiante y dinámico, y por ello hemos desarrollado habilidades en el uso de la tecnología, difusión masiva de información y lo más importante: usamos fotografía inmobiliaria de calidad que nos permite dar a conocer nuestra oferta de inmuebles a nuestros clientes de forma contundente. Amamos el servicio al cliente, la tecnología, las buenas fotografías y la sencillez y eficacia de nuestros procesos. Nos encanta nuestro trabajo y nuestro modelo de negocios, el cual se ve reflejado en nuestra calidad y nuestra atención. Apoyados en nuestra plataforma tecnológica y nuestra red única inmobiliaria, seguiremos brindando a nuestros clientes, el mejor servicio de venta y arrendamiento con único pago de inmuebles en Barranquilla.
Nuestra atención, nuestra fotografía inmobiliaria, nuestra innovación, nuestra creatividad y la tecnología virtual que manejamos en nuestro portal inmobiliario. Piazza Inmobiliaria es una empresa fundada en la ciudad de Barranquilla en el año 2018, tras una gran experiencia en el sector inmobiliario virtual de más de 10 años con la marca Tolinmuebles.Com Nacimos con la idea de facilitar a las personas la Venta y el Arrendamiento de sus inmuebles de forma directa, práctica y sencilla. Entendemos perfectamente este nuevo mundo inmobiliario cambiante y dinámico, y por ello hemos desarrollado habilidades en el uso de la tecnología, difusión masiva de información y lo más importante: usamos fotografía inmobiliaria de calidad que nos permite dar a conocer nuestra oferta de inmuebles a nuestros clientes de forma contundente. Amamos el servicio al cliente, la tecnología, las buenas fotografías y la sencillez y eficacia de nuestros procesos. Nos encanta nuestro trabajo y nuestro modelo de negocios, el cual se ve reflejado en nuestra calidad y nuestra atención. Apoyados en nuestra plataforma tecnológica y nuestra red única inmobiliaria, seguiremos brindando a nuestros clientes, el mejor servicio de venta y arrendamiento con único pago de inmuebles en Barranquilla.