Estacion de Gasolina en Venta en Girardot
Estacion de Gasolina en Venta en Girardot
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Precio:
$8.000.000.000
Contacto:
3003203000 - 3157037143
Área Total: 1.950 m²
Área Construida: 643 m²
Código: 360
Estación de Servicio en Girardot con ubicación estratégica sobre la principal Carrea 10 entre calles 21 y 22
Destino actual: Estación de servicio con infraestructura instalada
Potencial de uso: Comercial, institucional y de salud (según POT vigente)
Descripción General
En venta estación de servicio esquinera ubicada en el corazón de Girardot, una de las ciudades más dinámicas del centro del país.
Su localización dentro del perímetro urbano le otorga una posición privilegiada tanto comercial como estratégica, en un sector de alto flujo vehicular y rodeado de zonas residenciales, clínicas y comercio consolidado.
El predio cuenta con excelente frente sobre vía principal, acceso pavimentado y todos los servicios públicos, lo que permite su reactivación inmediata como estación de servicio o su transformación hacia nuevos proyectos urbanos.
La estación de servicio cuenta además con un parqueadero independiente con salida a la Carrera 8A. En conjunto, la estación y el parqueadero conforman un lote en forma de “L” que conecta la Carrera 10 con la Carrera 8a.
Infraestructura y características
Lote con topografía plana y óptima distribución para tránsito vehicular.
Bahías de surtidores amplias y tanques de almacenamiento subterráneos.
Oficinas, baños, áreas administrativas y espacios para locales complementarios.
Zona de circulación y parqueo para vehículos livianos y pesados.
Uso de suelo autorizado para comercio, servicios y edificaciones de salud, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Girardot.
Potencial de negocio
Durante su operación, la estación alcanzó ventas de hasta 80.000 galones de gasolina mensuales, demostrando su alto rendimiento y ubicación estratégica dentro de la ciudad.
La combinación de una infraestructura sólida y un POT flexible que permite desarrollos institucionales (como clínicas o centros médicos) la convierte en una oportunidad ideal para inversionistas que busquen:
Reactivar una estación de servicio con alto flujo y rentabilidad comprobada.
Desarrollar un proyecto mixto (comercial + salud).
Invertir en una propiedad con alta valorización y excelente proyección urbana.
Entorno y ventajas competitivas
Ubicación dentro del casco urbano de Girardot, con acceso directo desde vías principales.
Zona consolidada, segura y de alta valorización.
Cercanía a centros comerciales, clínicas, hoteles y estaciones activas.
Gran flujo vehicular y peatonal diario.
Terreno versátil con posibilidad de nuevas licencias de construcción o reconversión comercial.
El Precio de Venta es de $8.000.000.000
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