Estacion de Gasolina en Venta en la Via Girardot Ibague

Estación de Servicio Puerta Blanca coon ubicación estratégica sobre la Autopista Panamericana

Descripción General

En venta estación de servicio Puerta Blanca, ubicada en la vereda Camalá, municipio de Flandes (Tolima), justo al frente de la Autopista Panamericana, uno de los corredores viales más importantes del país que conecta Ibagué,  Girardot y Bogotá, el sur y el norte de Colombia.

El predio tiene dos accesos vehiculares, uno sobre la autopista y otro por la vía Coello–Espinal, lo que garantiza una operación fluida y segura para vehículos livianos y pesados. Su topografía totalmente plana y su doble frente lo convierten en un punto logístico y comercial de alto valor estratégico.

Infraestructura existente

• El inmueble cuenta con más de 6.200 m² construidos, incluyendo:

• Área asfaltada de 4.810 m²

• Canopy de 304 m²

• Oficinas, locales y depósitos: 812 m²

• Cárcamo: 300 m²

• Bahías de surtidores con dos tanques de almacenamiento en fibra de vidrio (capacidad: 22.000 galones)

• 36 cámaras de seguridad, planta eléctrica, oficinas con sala de juntas, cocineta, baño, bodega y cuarto de caja fuerte

Anteriormente funcionaban en el predio un lavadero de vehículos con ingresos de hasta 18 millones mensuales, un restaurante, un almacén de llantas, un montallantas y locales comerciales arrendados que generaban más de $7 millones mensuales en renta.

Potencial de desarrollo

Aunque actualmente no está en funcionamiento, la estación conserva toda la infraestructura necesaria para retomar la operación rápidamente o reconvertirse en un centro integral de servicios viales.

Además, existe una aprobación previa para desarrollar un hotel de 34 habitaciones, lo cual abriría nuevas oportunidades en el sector turístico y de transporte.

Con un músculo financiero adecuado para ofrecer crédito comercial a sus clientes, la estación podría duplicar o triplicar su volumen de ventas, considerando que estaciones cercanas venden entre 80.000 y 150.000 galones mensuales, frente a los 38.000–40.000 que alcanzó Puerta Blanca sin crédito.

Entorno y ventajas competitivas

• Frente a la Autopista Panamericana, corredor de alto flujo turístico y de carga

• Zona totalmente plana y con todos los servicios públicos (excepto gas natural)

• A pocos metros del peaje de Chicoral

• Excelente visibilidad y acceso permanente

• Potencial comercial, logístico y hotelero

El Precio de Venta es de $5.200.000.000

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